Ипотека

Ипотека в Верхней Пышме и Среднеуральске

Наличие собственного жилья является залогом счастливой жизни для многих семей, но у них часто нет возможности получить квартиру в начале совместной жизни. Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости помогает получить собственное жилье в короткие сроки.

Преимущества ипотеки и причины ее выбора

1. Ипотеку используют, если в наличии нет крупной суммы денег для покупки квартиры, но размер семейного дохода достаточен, чтобы ежемесячно погашать ипотечный кредит. Кроме того, чем больше у семьи было накоплений для первоначального взноса за квартиру, тем будут меньше ежемесячные платежи по кредиту.
2. Благодаря ипотеке семья может сразу начать жить в благоустроенной квартире, имеющей площадь, достаточную для комфортного проживания всех членов семьи.
3. Квартира оформляется в собственность членов семьи сразу после ее покупки. При этом банк, выдавший ипотечный кредит, заключает с ними договор о залоге этой квартиры. 
4. Ипотечный кредит является хорошей альтернативой аренде квартиры. В случае аренды квартиры вы платите деньги за чужую квартиру, а при ипотеке - за свою квартиру.
5. В некоторых случаях, в зависимости от условий кредита, вы можете временно сдавать квартиру внаем, чтобы погашать ипотечный кредит за счет арендной платы.

Успешный опыт агентства «Русь» в ипотечном кредитовании

Приобретение квартиры через ипотечный кредит – это очень ответственный жизненный шаг, а также сложный процесс, состоящий из большого количества этапов. Поэтому рекомендуется  брать ипотечный кредит при содействии специалистов по недвижимости, имеющих соответствующий опыт.

Агентство недвижимости «Русь» является официальным партнером «Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования» («САИЖК») на территории городских округов Верхняя Пышма и Среднеуральск, что позволяет ему от имени «САИЖК» совершать сделки по ипотечному кредитованию. Кроме того, агентство «Русь» активно сотрудничает с российскими банками, такими как «ВТБ», «Балтийский банк» и другими.

Этапы получения ипотечного кредита

Совместные действия заемщика и специалиста агентства «Русь» при получении ипотечного кредита состоят из следующих этапов:
1. Консультация заемщика по ипотечному кредитованию. Определение требований заемщика к приобретаемой квартире и к условиям кредитования.
2. Выбор ипотечной программы. Благодаря многолетнему опыт работы на рынке недвижимости в Верхней Пышме и сотрудничеству с банками риелторы агентства «Русь» подберут оптимальную ипотечную программу. У каждого банка свои условия кредитования, в которых риелтор поможет сориентироваться заемщику, а также рассчитать ежемесячные платежи, учесть комиссии банка и других организаций, привлекаемых в процессе оформления кредита. Кроме того, риелтор подскажет:
- какие банки выдают кредиты на покупку квартиры в Верхней Пышме, так как многие банки не работают с областью;
- какие банки работают по первичному жилью в той или иной новостройке Верхней Пышмы;
- как правильно оформить заявку на получение кредита, чтобы быть максимально уверенными, что тот или иной банк даст согласие.
3. Сбор документов для банка. После того, как заемщик согласится с условиями ипотечной программы, риелтор поможет ему собрать необходимые документы и подать заявку на кредит в банк.
4. Поиск квартиры. После получения согласия банка, риелтор занимается поиском и проверкой юридической чистоты объектов недвижимости.
5. Оформление кредита и сделки купли-продажи квартиры. Когда заемщик выберет квартиру из предложенных вариантов, специалист агентства «Русь» поможет оформить кредитный договор, договор купли-продажи, закладную.
6. Внесение аванса. Риелтор организует передачу аванса собственнику выбранной квартиры.
7. Регистрация договоров и закладной в Федеральной регистрационной службе. В случае, если риелтор получит от заемщика доверенность на оформление документов в Федеральной регистрационной службе, то он может зарегистрировать все необходимые документы без участия заемщика.
8. Страхование заемщика. При выдаче ипотечного кредита банки требуют от заемщика оформить несколько видов страхования, в чем также поможет риелтор.
9. Выдача кредита. Риелтор будет сопровождать заемщика при процедуре окончательного расчета с продавцом посредством выданного кредита.

Специалисты агентства недвижимости «Русь» уже помогли многим своим клиентам получить через ипотеку квартиры в Верхней Пышме и Среднеуральске на наиболее выгодных для них условиях.